Analisi preliminare approfondita del patrimonio immobiliare
Sopralluogo tecnico, raccolta dati, rilievi metrici, verifica dello stato di fatto, analisi documentale (catasto, urbanistica, APE, planimetrie, vincoli). Si redige una prima valutazione tecnica e strategica sull’immobile, utile per definire il potenziale di valorizzazione.
Valutazione valore attuale e potenziale
Analisi del valore di mercato attuale (con comparazione immobiliare locale) e simulazione del valore post-intervento in diversi scenari. Stima anche della redditività locativa teorica e del ritorno sull’investimento.
